Позвоните нам
+380 99 198-19-86
+380 68 062-07-63
Наш адрес

Проспект Гагарина, 20
город Харьков, 61001

График работы
пн-пт: 09.00 - 18.00
сб-вс: 10.00 - 14.00

15 января 2019 года принят и 8 февраля 2019 года вступил в силу закон, которым запрещено выселять жителей общежитий до завершения выполнения Общегосударственной целевой программы передачи общежитий в собственность территориальных общин. Программу должны были ввести в течение 2017-2022 годов. Но пока она не дошла до парламента. До этого мораторий на выселение жителей общежития сначала установили на три года и затем несколько раз продлевали.

Под действие моратория подпадают общежития, которые являются объектами права государственной и коммунальной собственности. При этом запрет на выселение не касается общежитий, находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управлении некоторых организаций.

Однако этот мораторий не распространяется на выселение жильцов по решению суда.

Выселение из ипотечного жилья. Долг по кредиту при наличии ипотеки

В случае ипотечных и залоговых должников ситуация следующая.

В связи со значительным колебанием курса иностранных валют по отношению к гривне в 2014 году был принят закон «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, переданного в обеспечении кредитов в иностранной валюте». Таким образом, для должников, у которых кредитный договор обеспечен ипотекой, всё еще действует мораторий по обращению взыскания на предмет ипотеки. И адвокат по кредитам должен разъяснить вам условия применения этого закона.

Если банк обратится с иском о взыскании задолженности по кредиту путем взыскания ипотеки, то действие моратория не препятствует в удовлетворении судом такого иска. Другое дело, что исполнить решение суда можно будет не ранее снятия моратория. Мораторий действует, пока не утратит силу закон «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, переданного в обеспечении кредитов в иностранной валюте».

Таким образом, заемщикам по валютным кредитам, обеспеченным ипотекой, могут не волноваться о том, что у них отберут жильё при условии, что кредит подпадает под условия, описанные в Законе. Конечно же, при условии если авдокат по кредитам вовремя вмешаеться в процесс урегулирования этой спорной ситуации.

Адвокат по кредитам. В каких ситуациях нужна консультация юриста по кредитам

Однако радоваться о том, что пока действует мораторий, истекают какие-либо сроки давности не стоит, поскольку на время действия моратория сроки давности для обращения в суд или же исполнения в исполнительной службе приостанавливаются.

При этом стоит помнить, что при любых законодательных запретах банк и исполнительная служба могут найти способ забрать жилье. Как это возможно? Например, через так называемую ипотечную оговорку, включенную в ипотечный договор при его составлении и подписании. Либо же через применение исполнительной надписи нотариуса. Или же, например, путем продажи долга.

Но важно понимать, что все эти действия могут быть оспорены адвокатом по кредитам. И в большинстве случаев — такое оспаривание могжет иметь вполне реальный позитивный результат.

ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ, ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК








УСЛУГИ АДВОКАТА