Поиск
Поиск по сайту
Адвокат по недвижимости
Профессиональная конфиденциальная консультация
Комплексные решения с учетом индивидуальных потребностей каждого заказчика
Деятельность в соответствии с государственными юридическими нормами. Имеются разрешения и лицензии
Юристы по недвижимости в Харькове, Виннице, Киеве оказывают правовую помощь при отчуждении и приобретении собственности, а также при осуществлении сопутствующих действий, будь то проведение регистрационных процедур, проверка на обременения и прочее. Гражданам не всегда под силу разобраться в законодательных требованиях, справиться с бюрократическими трудностями. Адвокат по недвижимости в Харькове, Виннице, Киеве возьмет на себя все хлопоты по проведению сделок, оформлению договоров и совершению других необходимых действий.
Наибольшее значение имеют сделки с жилыми домами, квартирами, земельными участками. Они дорогие, поэтому существует риск столкнуться с мошенничеством. Покупка квартиры с юристом в Харькове, Виннице, Киеве позволит избежать неприятностей и финансовых потерь. Адвокатское объединение «вСуді» поможет Вам решить любые споры, не столкнуться с "чёрными" риелторами и юристами. У нас работают только высококвалифицированные юристы по недвижимости в Харькове, Виннице, Киеве, цена на услуги которых зависит от сложности дела и степени личного участия. Поэтому услуги юриста по недвижимости в Харькове, Виннице, Киеве полезны тем, что правозащитник может решить ситуацию, не доведя её до суда, либо путем заключения мирового соглашения, что всегда выгодно всем сторонам.
В компетенцию юриста по вопросам недвижимости в Харькове, Виннице, Киеве входят следующие вопросы:
Адвокат выполняет следующую работу в пользу доверителя:
Правозащитники адвокатского объединения «вСуді» участвуют в деле, начиная с оценки ситуации до её решения. Все свидетельства и другие документы, подтверждающие полученные результаты, мы передаем клиенту на руки.
Юридическая консультация по недвижимости в Харькове, Виннице, Киеве позволяет клиентам получить ответы на все интересующие вопросы, избежать ошибок. Опытный адвокат подскажет, куда и в какие сроки следует обратиться, какой пакет документов собрать, какими налогами должно облагаться имущество и так далее. Кроме того, юридическая консультация по недвижимости в Харькове, Виннице, Киеве позволит избежать лишних расходов на сборы, например нотариальные. Ведь не всем известно, в каких случаях нужно обращаться к нотариусу, а когда достаточно простой письменной формы договора.
Мы консультируем на любом этапе спора. Это позволяет оперативно и эффективно урегулировать конфликтную ситуацию в пользу нашего доверителя.
Купля-продажа жилья требует особой осторожности. Любая ошибка грозит не только недействительностью сделок, но и финансовыми потерями из-за столкновения с мошенником. Юрист для покупки квартиры в Харькове, Виннице, Киеве проверит чистоту сделки, выяснит, наложены ли обременения на имущество, а также есть ли судебные претензии на имущество со стороны любой из сторон. Также мы проверим личность продавца (покупателя) на предмет дееспособности и правоспособности совершать операции с имуществом. Наш адвокат запросит необходимые сведения в БТИ, Госреестре и других структурах, получит документы от контрагентов по сделке. Правозащитник не только подготовит договор с учетом мнений сторон, но и заверит его у нотариуса при необходимости. Сопровождение сделок купли-продажи юристом в Харькове, Виннице, Киеве будет необходимо и при передаче денег, оформлении расписки. Адвокат разъяснит, в какой ситуации целесообразно воспользоваться аккредитивом, а в какой – банковской ячейкой. Таким образом, юрист в Харькове, Виннице, Киеве поможет оформить квартиру с максимальной выгодой и минимальными рисками для своего клиента.
Адвокат Виталий Кайдашов и компания «вСуді» имеют более чем 10-летний опыт в предоставлении юридических услуг по сопровождению операций с недвижимостью.
Адвокаты по вопросам недвижимости Адвокатского объединения «вСуді» оказывают юридическую помощь своим клиентам во всех областных центрах Украины. Кроме того, юристы по недвижимости нашего объединения по предварительной договоренности с клиентом осуществляют выезды по Харьковской, Киевской, Полтавской, Луганской, Донецкой, Сумской, Винницкой, Днепропетровской и других областях.
Для удобства клиентов записаться на консультацию к юристу по недвижимости можно по телефонам: +38 (099) 198-19- 86, +38 (073) 232-36-63, +38 (050) 156-73-92, +38 (068) 062-07-63 или заполнив онлайн-заявку на приём к адвокату.
Адвокат по недвижимости в Харькове, Виннице, Киеве может проконсультировать в главном офисе Адвокатского объединения «вСуді», который находится по адресу:
Город Харьков, площадь Конституции, 1 (в шаговой доступности от станции метро "Площадь Конституции", "Исторический музей").
Тарифы на услуги адвоката в Харькове, Виннице, Киеве варьируются в зависимости от сложности дела, его подсудности (административной, хозяйственной или гражданской спор) количества затраченного адвокатом времени и других факторов.
| Наименование услуги | Стоимость, грн. |
|---|---|
| Предварительная телефонная консультация | Бесплатно |
| Консультация с изучением документов | ОТ 1000 |
| Сбор информации по объекту и продавцу (для покупателя) | ОТ 2400 |
| Сопровождение сделки у нотариуса | ОТ 2800 |
С тарифами на другие услуги адвоката в Харькове, Виннице, Киеве вы можете ознакомиться по ссылке.
ПРИЗЫВАЕМ ВАС: НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ ЗРЯ!
Практика показывает, что в правовых спорах значимы не только дни, но даже часы. Упустить возможность обжалования необоснованного решения суда, быть лишенным возможности обжаловать своё задержание, не иметь возможности свободно распоряжаться своим имуществом – вот лишь небольшой список того, что может вызвать промедление в решении сложной ситуации.
Обращайтесь к лучшим адвокатам в Харькове, Виннице, Киеве – адвокатам Адвокатского объединения «вСуді»!
Узнать стоимость недвижимости можно через ее оценку. Оценка недвижимости – это процедура, позволяющая определить (рассчитать) среднюю рыночную стоимость недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка и т.д.). В основном процесс оценки происходит перед проведением операции купли-продажи и осуществляется оценщиками, независимыми экспертами или сертифицированными специалистами рыночной деятельности.
Никаких законных оснований для удержания аванса у продавца недвижимости нет. Договор о внесении аванса без заключения основного договора купли-продажи не может быть основанием возникновения денежного обязательства. Аванс — это денежная сумма, уплаченная до исполнения договора в счет надлежащих платежей. В отличие от задатка, аванс не выполняет обеспечительную функцию, поэтому независимо от того, как исполнено обязательство, а также в случае расторжения предварительных договоренностей, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть. Если продавец отказывается вернуть аванс, покупатель не имеет права обратиться в суд с иском о признании договора о внесении аванса недействительным и взыскании спорной суммы.
Да, это возможно, но необходимо договориться с банком (поговорить с банковским сотрудником относительно условий, на которых банк согласится на продажу квартиры). Далее, два варианта: самостоятельная реализация (следует после получения согласия банка и установления суммы долга по кредиту на конкретную дату следует заключение в нотариальном порядке предварительного договора с покупателем квартиры); сопровождение сделки банком (эта схема похожа на предыдущую с той разницей, что банк сопровождает правочин, предоставляет свой депозитарий, сам выходит на регистрационную службу)
Договор дарения квартиры (дома) признаётся недействительным в виде использования такой аргументации: сделка заключалась без понимания одной из сторон последствий, например – в результате обмана; по отношению к дарителю применялось насилие, психологическое давление; на одаряемого возлагается обязательство совершить в пользу дарителя какое-либо действие имущественного или неимущественного характера; наличие долга между дарителем и одаряемым, что превращает договор в возмездный.
В статье 361 Гражданского Кодекса указывается, что совладелец имеет право продавать свою долю, когда ему захочется, но при этом другие владельцы имеют преимущественное право на покупку. Это доказательство уведомления участников совместной долевой собственности может быть засвидетельствовано нотариусом.
Предварительный договор не создает для сторон никаких материальных прав и обязанностей, кроме одного обязательства: заключить в течение согласованного срока определенный тип гражданско-правового договора на заранее согласованных условиях. Целью заключения предварительного договора является подтверждение подлинности намерений относительно заключения в будущем договора, по содержанию которого сторонам удалось достичь соглашения.
Наиболее важным следствием является возможность реализовать свои права как собственнику. Например, распоряжение имуществом (запрет реализации, запрет сделки за пределами страны). Если, например, арест был наложен за долги по ипотеке, снятие ареста жилья произойдет, когда вы решите все вопросы с банком. В случае, когда арест на квартиру наложен в качестве обеспечительной меры при рассмотрении спора, он может быть снят при прекращении производства по делу.
Вам необходимо перечитать Ваш договор с застройщиком и посмотреть, предусмотрена ли неустойка (пеня) за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию. Если пеня предусмотрена и эта сумма Вас устроит, то в такой ситуации Вам необходимо написать официальное требование директору компании с требованием выплаты пени. В требовании Вы должны указать данные о своем договоре: когда он был заключен, какой срок сдачи объекта, какая пеня предусмотрена и т.д. Чаще всего такие ситуации решаются мирным путем без обращения в суд. Если же договориться с застройщиком не удалось, то в таком случае необходимо обращаться в суд. При правильном ведении дела в суде, кроме суммы пени, которую Вам должен застройщик, и судебных расходов, Вы также можете отсудить и компенсационные выплаты, например, за аренду квартиры для проживания.