Пошук
Пошук по сайту
Адвокат з нерухомості
Професійна конфіденційна консультація
Комплексні рішення з урахуванням індивідуальних потреб кожного замовника
Діяльність згідно з державними юридичними нормами. Є дозволи та ліцензії
Юристи з нерухомості в Харкові, Вінниці, Києві надають правову допомогу при відчуженні та придбанні власності, а також при здійсненні супутніх дій, будь то здійснення реєстраційних процедур, перевірка на обтяження тощо. Громадянам не завжди під силу розібратися у законодавчих вимогах, упоратися з бюрократичними труднощами. Адвокат з нерухомості в Харкові, Вінниці, Києві візьме на себе весь клопіт з проведення угод, оформлення договорів та вчинення інших необхідних дій.
Найбільшу значущість мають угоди з житловими будинками, квартирами, земельними ділянками. Вони дорогі, тому є ризик зіткнутися із шахрайством. Покупка квартири з юристом у Харкові, Вінниці, Києві дозволить уникнути неприємностей та фінансових втрат. Адвокатське об'єднання «вСуді» допоможе Вам вирішити будь-які суперечки, не зіткнутися з "чорними" ріелторами та юристами. У нас працюють лише висококваліфіковані юристи з нерухомості у Харкові, Вінниці, Києві, ціна на послуги яких залежить від складності справи та ступеня особистої участі. Тому послуги юриста з нерухомості в Харкові, Вінниці, Києві корисні тим, що правозахисник може вирішити ситуацію, не доводячи її до суду або шляхом укладання мирової угоди, що завжди вигідно всім сторонам.
У компетенцію юриста з питань нерухомості у Харкові, Вінниці, Києві входять такі питання:
Адвокат виконує наступну роботу на користь довірителя:
Правозахисники адвокатського об'єднання «вСуді» беруть участь у справі, починаючи з оцінки ситуації до її вирішення. Всі свідоцтва та інші документи, що підтверджують, отримані за підсумками, ми передаємо клієнтові на руки.
Юридична консультація з нерухомості в Харкові, Вінниці, Києві дозволяє отримати клієнтам відповіді на всі питання, що цікавлять, уникнути помилок. Досвідчений адвокат підкаже, куди і в які терміни слід звернутись, який пакет документів зібрати, якими податками має оподатковуватись майно тощо. До того ж юридична консультація з нерухомості у Харкові, Вінниці, Києві дозволить запобігти зайвим витратам на збори, наприклад, нотаріальні. Адже не всім відомо, у яких випадках потрібно звертатися до нотаріуса, а коли досить простої письмової форми договору.
Ми консультуємо на будь-якому етапі суперечки. Це дозволяє оперативно та ефективно врегулювати конфліктну ситуацію на користь нашого довірителя.
Купля-продаж житла потребує особливої обережності. Будь-яка помилка загрожує не лише недійсністю угод, а й фінансовими втратами через зіткнення з шахраєм. Юрист для покупки квартири в Харкові, Вінниці, Києві перевірить чистоту угоди, з'ясує, чи накладені обтяження на майно, а також чи є судові претензії на майно з будь-якого боку. Також ми перевіримо особу продавця (покупця) щодо дієздатності та правочинів здійснювати операції з майном. Наш адвокат запитит необхідні відомості у БТІ, Держреєстрі та інших структурах, отримає документи від контрагентів по угоді. Правозахисник не лише підготує договір з урахуванням думки сторін, а й засвідчить його у нотаріуса за потреби. Супровід угод купівлі-продажу юристом у Харкові, Вінниці, Києві буде потрібний і при передачі грошей, оформленні розписки. Адвокат роз'яснить, у якій ситуації доцільно скористатися акредитивом, а в якій – банківським осередком. Таким чином, юрист у Харкові, Вінниці, Києві допоможе оформити квартиру з максимальною вигодою та мінімальними ризиками для свого клієнта.
Адвокат Віталій Кайдашов та компанія «вСуді» мають більш ніж 10-річний досвід у наданні юридичних послуг із супроводу операцій з нерухомістю.
Адвокати з питань нерухомості Адвокатського об'єднання «вСуді» надають юридичну допомогу своїм клієнтам в усіх обласних центрах України. Крім того, юристи з нерухомості нашого об'єднання за попередньою домовленістю з клієнтом здійснюють виїзди по Харківській, Київській, Полтавській, Луганській, Донецькій, Сумській, Вінницькій, Дніпропетровській та інших областях.
Для зручності клієнтів записатися на консультацію до юриста з нерухомості можна за телефонами: +38 (099) 198-19- 86, +38 (073) 232-36-63, +38 (050) 156-73-92, +38 (068) 062-07-63 або заповнивши онлайн-заявку на прийом до адвоката.
Адвокат нерухомості в Харкові, Вінниці, Києві може проконсультувати в головному офісі Адвокатського об'єднання «вСуді», який знаходиться за адресою:
Місто Харків, площа Конституції, 1 (у кроковій доступності від станції метро "Площа Конституції", "Історичний музей").
Розцінки на послуги адвоката у Харкові, Вінниці, Києві варіюються залежно від складності справи, її підсудності (адміністративної, господарської чи цивільної суперечки) кількості витраченого адвокатом часу та інших факторів.
| Найменування послуги | Вартість, грн. |
|---|---|
| Попередня телефонна консультація | Безкоштовно |
| Консультація з вивченням документів | ВІД 1000 |
| Збір інформації по об'єкту та продавцю (для покупця) | ВІД 2400 |
| Супровід угоди у нотаріуса | ВІД 2800 |
З розцінками на інші послуги адвоката у Харкові, Вінниці, Києві ви можете ознайомитись за посиланням.
ЗАКЛИКАЄМО ВАС: НЕ ВТРАЧАЙТЕ ЧАС ДАРЕМНО!
Практика показує, що у правових суперечках не тільки щодня, а й щогодини мають значення. Упустити можливість оскарження необґрунтованого рішення суду, бути позбавленим можливості оскаржити своє затримання, не мати можливості вільно розпоряджатися своїм майном – ось лише невеликий список того, що може спричинити зволікання у вирішенні складної ситуації.
Звертайтеся до найкращих адвокатів у Харкові, Вінниці, Києві – адвокатів Адвокатського об'єднання «вСуді»!
Дізнатися вартість нерухомості можна через її оцінку. Оцінка нерухомості – це процедура, що дозволяє визначити (розрахувати) середню ринкову вартість нерухомого майна (квартири, будинки, земельної ділянки тощо). Здебільшого процес оцінки відбувається досі проведення операції купівлі-продажу і здійснюється оцінювачами, незалежними експертами чи сертифікованими фахівцями ринкової діяльності.
Жодних законних підстав для утримання авансу у продавця нерухомості немає. Договір про внесення авансу без укладання основного договору купівлі-продажу не може бути підставою виникнення грошового зобов'язання. Аванс є грошову суму, сплачену до виконання договору в рахунок належних платежів. На відміну від завдатку, аванс не виконує забезпечувальної функції, тому незалежно від того, як виконано зобов'язання, а також у разі розірвання попередніх домовленостей, сторона, яка отримала відповідну суму, зобов'язана повернути її. Якщо продавець відмовляється повернути аванс, покупець не має права звернутися до суду з позовом про визнання договору про внесення авансу недійсним та стягнення спірної суми.
Так, це можливо, але необхідно домовитися з банком (поговорити з банківським співробітником щодо умов, на яких банк погодиться на продаж квартири). Далі, два варіанти: самостійна реалізація (слід за отриманням згоди банку та встановленням суми боргу за кредитом на конкретну дату слід укладання у нотаріальному порядку попередньої угоди з покупцем квартири); супровід угоди банком (ця схема схожа на попередню з тією різницею, що банк супроводжує правочин, дає свій депозитарний осередок, сам виходить на реєстраційну службу)
Договір дарування квартири (будинку) визнається недійсним у вигляді використання такої аргументації: угода укладалася без розуміння однієї зі сторін наслідків, наприклад – внаслідок обман; По відношенню до дарувальника застосовувалося насильство, психологічний тиск; на обдаровуваного покладається зобов'язання вчинити на користь дарувальника якусь дію майнового чи немайнового характеру; наявність боргу між дарувальником та обдаровуваним, що перетворює договір на відплатний.
У статті 361 Цивільного Кодексу вказується, що співвласник має право продавати свою частку, коли йому заманеться, але при цьому інші власники мають переважне право на покупку. Цей доказ повідомлення учасників спільної часткової власності може бути засвідчений нотаріусом.
Попередній договір не створює для сторін будь-яких матеріальних прав та обов'язків, крім одного зобов'язання: укласти протягом узгодженого терміну певний тип цивільно-правового договору на заздалегідь узгоджених умовах. Метою укладання попереднього договору є підтвердження справжності намірів щодо укладання у майбутньому договору, за змістом якого сторонам вдалося досягти домовленості.
Найголовнішим наслідком є можливість реалізувати свої права як власнику. Наприклад, розпорядження майном (заборона реалізацію, заборона угоди біля країни). Якщо, наприклад, арешт було накладено за борги з іпотеки, зняття арешту житла відбудеться, коли ви вирішите всі питання з банком. У разі, коли арешт на квартиру накладено як забезпечувальний захід при розгляді спору, він може бути знятий при припиненні провадження у справі.
Вам необхідно перечитати Ваш договір із забудовником та подивитися, чи передбачена неустойка (пеня) за порушення термінів здачі будинку в експлуатацію. Якщо пеня передбачена і ця сума Вас влаштує, то в такій ситуації Вам необхідно написати офіційну вимогу директору компанії з вимогою виплати пені. У вимогі Ви повинні написати дані про свій договір: коли його було укладено, який термін здачі об'єкта, яка пеня передбачена та ін. Найчастіше такі ситуації вирішуються мирним шляхом без звернення до суду. Якщо ж домовитися із забудовником не вдалося, то в такому разі необхідно звертатися до суду. При правильному веденні справи в суді, крім суми пені, яку Вам повинен забудовник, та судових витрат, Ви також можете відсудити і компенсаційні виплати, наприклад, за оренду квартири в оренду для проживання.