Позвоните нам

+380 99 198-19-86
+380 68 062-07-63

Наш адрес

Площадь Восстания, 7/8, город Харьков, 61001

График работы

пн-пт: 09.00 - 18.00, сб-вс: 10.00 - 14.00
17. 05. 2019   ·   Комментарии: 1   ·

Выселяют из квартиры. Как поступить?

исполнительное производство, выселение, хороший юрист Харьков, адвокат Харьков, юридическая консультация Харьков, консультация адвоката Харьков, вСуде, адвокат Виталий Кайдашов, валютные кредиты, спор по валютному кредиту адвокат по кредитам Харьков

ПРОДАЮТ КВАРТИРУ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Продажа квартиры, как правило, — это последняя возможность исполнить решение суда, которая является наиболее сложной и трудоемкой для государственного исполнителя. В связи с этим, если должник предложит исполнителю альтернативу — исполнитель не будет очень против. Ведь продажа жилья — это значит выселение! И такое предложение наверняка будет воспринято позитивно. В частности, идет речь о первичной продаже движимого имущества. Деньги на банковских счетах. Бытовые вещи. Земельные участки. Нежилые помещения. И так далее. И следует отметить, что эти действия являются единственно возможными во время действия моратория по валютным кредитам.

Поскольку выселению должника обычно предшествует процесс продажи квартиры с торгов и фактическая смена собственника такого жилья, нужно оспорить эту продажу и соответствующие правовые последствия. Об этом мы писали выше.

ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ КВАРТИРЫ? ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ХАРЬКОВ!

Если квартира уже реализована с торгов, единственный путь, который дает хоть какой-то шанс ее вернуть — это признать торги недействительными. А также признать правоустанавливающие документы, выданные по результату проведенных торгов, недействительными. Будут ли существовать для этого основание — необходимо изучать в каждом конкретном случае.

Важно помнить, что если квартира не приватизирована, то продать ее с целью погашения долгов невозможно в принципе. Ведь она должнику на праве собственности не принадлежит. Это не его недвижимость!

Кроме того, действует Порядок реализации арестованного имущества путем проведения электронных торгов, утвержденного приказом Министерства юстиции № 2710/5 от 22 декабря 2015 года. Согласно Порядку, в случае передачи на реализацию недвижимого имущества, право собственности на которое или право пользования которым имеют дети, необходимо разрешение органов опеки и попечительства или соответствующее решение суда. Если это решение получено, его также можно оспорить в суде. В любом случае, наличие прописанных малолетних детей в квартире намного усложнят процедуру как самой продажи квартиры, так и последующее выселение.

Помните, что грамотный адвокат по кредитам всегда сможет найти выход со сложной ситуации.  Помочь нуждающимся в помощи и наказать виновных лиц! Никогда не нужно опускать руки. Выход есть из любой ситуации. Главное — правильно и быстро найти этот выход!

Обсуждение: есть 1 комментарий

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *