Позвоните нам
+380 99 198-19-86
+380 68 062-07-63
Наш адрес

Проспект Гагарина, 20
город Харьков, 61001

График работы
пн-пт: 09.00 - 18.00
сб-вс: 10.00 - 14.00

ПРОДАЮТ КВАРТИРУ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Продажа квартиры, как правило, — это последняя возможность исполнить решение суда, которая является наиболее сложной и трудоемкой для государственного исполнителя. В связи с этим, если должник предложит исполнителю альтернативу — исполнитель не будет очень против. Ведь продажа жилья — это значит выселение! И такое предложение наверняка будет воспринято позитивно. В частности, идет речь о первичной продаже движимого имущества. Деньги на банковских счетах. Бытовые вещи. Земельные участки. Нежилые помещения. И так далее. И следует отметить, что эти действия являются единственно возможными во время действия моратория по валютным кредитам.

Поскольку выселению должника обычно предшествует процесс продажи квартиры с торгов и фактическая смена собственника такого жилья, нужно оспорить эту продажу и соответствующие правовые последствия. Об этом мы писали выше.

ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ КВАРТИРЫ? ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ХАРЬКОВ!

Если квартира уже реализована с торгов, единственный путь, который дает хоть какой-то шанс ее вернуть — это признать торги недействительными. А также признать правоустанавливающие документы, выданные по результату проведенных торгов, недействительными. Будут ли существовать для этого основание — необходимо изучать в каждом конкретном случае.

Важно помнить, что если квартира не приватизирована, то продать ее с целью погашения долгов невозможно в принципе. Ведь она должнику на праве собственности не принадлежит. Это не его недвижимость!

Кроме того, действует Порядок реализации арестованного имущества путем проведения электронных торгов, утвержденного приказом Министерства юстиции № 2710/5 от 22 декабря 2015 года. Согласно Порядку, в случае передачи на реализацию недвижимого имущества, право собственности на которое или право пользования которым имеют дети, необходимо разрешение органов опеки и попечительства или соответствующее решение суда. Если это решение получено, его также можно оспорить в суде. В любом случае, наличие прописанных малолетних детей в квартире намного усложнят процедуру как самой продажи квартиры, так и последующее выселение.

Помните, что грамотный адвокат по кредитам всегда сможет найти выход со сложной ситуации. Помочь нуждающимся в помощи и наказать виновных лиц! Никогда не нужно опускать руки. Выход есть из любой ситуации. Главное — правильно и быстро найти этот выход!

ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ, ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК








УСЛУГИ АДВОКАТА