Адвокат по аренде

Высокий спрос на квалифицированных адвокатов по аренде вызван динамическим развитием рынка недвижимости, возникновением новых предпринимателей, все это требует различных мест размещения, офисов, квартир, зданий и сооружений, земельных участков, а также транспортных средств и оборудования. Сейчас сложно представить отсутствие такого явления, как «аренда». Поэтому арендные отношения выступают неизменным спутником хозяйственной деятельности.

Кто может быть участником спорных отношений связанных с арендой?

Учитывая многообразие арендуемых объектов и количество заинтересованных лиц, нередко возникают спорные ситуации между участниками арендных отношений, которыми могут выступать физические лица предприниматели (индивидуальные), а также юридические лица (коммерческие). В арендных спорах, стороны правоотношений именуются, как арендодатель (лицо, которое предоставляет имущество, находящееся в его ведении или собственности в аренду) и арендатор (лицо, которое берет имущество арендодателя под свою ответственность на определенный период).

Как избежать возникновения споров между арендодателем и арендатором недвижимого имущества?

Единственным решением избежать в будущем возможных споров или разрешить их, является привлечение юриста по арендным спорам. Юридическое сопровождение отношений связанных с арендой обеспечит грамотное оформление договорных отношений между арендодателем и арендатором, в котором будут прописаны права и обязанности сторон, указаны возможные конфликтные ситуации и прописаны способы их решения.

Наиболее распространенные спорные ситуации, касающиеся аренды:

• наличие задолженности по арендной плате;
• нанесение ущерба имуществу, которое арендуется;
• отказ о возврате имущества владельцу, по истечению срока аренды;
• завышение арендной платы, по сравнению с указанной в договоре;
• произведение ремонтных работ, улучшение, без согласия сторон;
• сдача имущества в субаренду, без согласия сторон;
• расторжение договора аренды;
• применение ответственности в виде, оплаты штрафов, неустоек и пени;
• и другие.

В каких сегментах рынка чаще всего возникают арендные споры, на какие аспекты стоит обратить внимание, для чего нужна бесплатная консультация, помощь юриста?

Большинство из всех вышеуказанных случаев возникают именно из-за отсутствия верно письменно изложенных арендных отношений. Высокое количество споров касается аренды квартиры, так как стороны хотят сэкономить на составлении договора у юриста и договариваются обо всех условиях устно либо при помощи типового документа из интернета. Но возможный ущерб от неверного оформления договора аренды квартиры немного ниже, чем ущерб при оформлении договора аренды коммерческой недвижимости, крупных зданий и сооружений. При оформлении, которого необходимо указать все существенные моменты, распределение затрат по обслуживанию объекта, а также обязательно верно заполнить акт-приема передачи.

Поэтому без юридической помощи адвоката по арендным спорам в Харькове - не обойтись, так как специфика арендных отношений требует глубоких знаний законодательства, аналогичных случаев в судебной практике, а также наличия опыта в данной сфере.

Юрист, адвокат Харьков - юридические услуги по Украине: уголовные дела, ДТП, кредиты, пенсия, наследство, недвижимость.