Исполнительная служба по жилищному кредиту

Как показывает практика, если процесс затягивается на достаточно длительное время, взыскатель охотнее идет на переуступки и разговоры с должником, чтобы не остаться без средств вообще. По сути, предъявление листа кредитором в исполнительную службу банку не выгодно.

Прежде чем должнику начать действия, чтобы затянуть ИП, необходимо четко обозначить стратегию действий и определить законодательные пробелы, которые могут быть использованы в будущем. Должник должен четко понимать, что основным мотивом его действий должно быть соблюдение законов суда и прав его участников. В противном случае суд может рассмотреть действия заемщика как мошенничество и злоупотребление правами. Рассмотрим несколько способов приостановления ИП:

1. Обжалование постановления государственного исполнителя об открытии производства.
   Команда адвокатов «ВСуде» хочет обратить внимание на то, что зачастую исполнительный лист и заявление кредитора, на основе которых открывается ИП, оформлено неправильным образом. Бывает, что указан неправильный ФИО, адрес должника, его идентификационный код, исполнительный лист должным образом не оформленный, отсутствует ФИО должностного лица, которое выдало и дата выдачи исполнительного листа, нет печати на документе, либо лист предъявлен не по району службы и т.д.
2. Подача жалобы на действия (бездействия) государственного исполнителя.
   Бывают случаи, когда приставы нарушают последовательность и, не проверив имущественное состояние должника ( а именно счета в банке или наличие автотранспортного средство), выносят постановление про арест имущества должника . Это нарушение закона и описанные действия должны быть обжалованы.
3. Подача иска от третьего лица о признании права собственности на имущество, на которое наложен арест.
   В случаях, когда договор купли-продажи имущества уже был заключен, но по определенным причинам его право собственности не было зарегистрировано в БТИ, покупатель может заявить о своих правах на арестованное имущество и попросить суд приостановить исполнение до разрешения спора, снять арест с имущества, которое ему необходимо.
В большинстве случаев суд принимает решение, которое останавливает производство по делу.
4. Обжалование результатов проведенных торгов.
   Хотелось бы обратить Ваше внимание и отметить, что лучше всего предотвратить наступление этапа торгов, полностью воспользоваться вышеописанными методами, так как дальнейшие действия для защиты имущества должника очень ограничены.