Пошук
Пошук по сайту
Допомога у підготовці технічної документації на нерухомість
Технічний паспорт на квартиру, житловий будинок, гараж, комерційний об'єкт (офіс, магазин, складське приміщення), а також гараж та господарські будівлі є важливим документом, без якого неможливо оформити право власності та здійснити угоду щодо відчуження.
У разі якщо об'єкт нерухомості вже створено і право власності було зареєстроване, але з якихось причин тих документацій було втрачено, потрібно буде його відновлення. Вся процедура не займе багато часу, але вимагатиме повторних обмірів, креслень та розрахунків площі.
Зверніть увагу, що при реконструкції будинку або іншого об'єкта нерухомості до чинної документації також потрібно внести зміни та актуалізувати її. Без цього кроку узаконити нову площу практично неможливо.
Запам'ятайте! На кожен об'єкт нерухомості має бути оформлений технічний паспорт.
Технічна документація є важливим документом, тому що підтверджує реальну площу об'єкта, це потрібно як для реєстрації право власності, так і для розрахунку податкової бази за об'єктом.
Якщо існуюча документація та реальний об'єкт мають розбіжності у більшу чи меншу сторону, рекомендується оновити техплан.
Для тих, хто успадкував якийсь об'єкт нерухомості, також дуже важливо наявність достовірних документів інакше не вдасться відкрити та прийняти спадщину.
Важливо! Коли документацію втрачено і на об'єкті не проводилося перепланувань, то можна через спеціалізовані архіви відновити технічний паспорт на об'єкт нерухомості. Оформлення у такому разі займає дуже мало часу.
Перед покупкою об'єкта, наприклад, квартири, слід уважно вивчати технічний паспорт та порівнювати його з фактичними обставинами. При найменших розбіжностях слід переоформити документацію і лише потім виходити на угоду або відмовитися від неї.
У зв'язку зі зміною законодавства в даний час виготовити техпаспорт для об'єкта нерухомості мають право не тільки державні компанії, а й приватні компанії, які мають фахівці з необхідними компетенціями (стаж і досвід роботи). Довірити цю роботу сумнівній компанії є неправильним кроком, оскільки компанія без хороших фахівців та відповідного досвіду роботи не виконає якісної роботи.
Адвокатське об'єднання «вСуді» працює з клієнтами як у межах Харкова, Вінниці, Києві, так і з клієнтами з інших міст України. У штаті компанії присутні висококваліфіковані технічні фахівці, у тому числі адвокати та юристи.
Звертаючись до адвокатського об'єднання «вСуді» клієнт завжди може розраховувати на термінову допомогу з будь-яких питань.
Головна мета компанії – допомогти клієнту швидко та якісно виготовити необхідну документацію.
У разі виникнення будь-яких питань можна звертатися до співробітників компанії за консультацією.
Для більшої зручності компанія працює за принципом надання послуг «під ключ». Це означає, що, доручивши зробити нову або переробити існуючу документацію, клієнт отримує бажаний результат без зайвих питань у короткі терміни.
При необхідності судового заперечення будь-яких документів або дій посадових осіб юристи та адвокати об'єднання можуть самостійно підготувати необхідні процесуальні документи та представляти інтереси клієнта в судових інстанціях усіх рівнів.
Все залежить від конкретного об'єкта нерухомості та необхідного виду робіт.